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银行房产抵押贷款有哪些要求

老铁二牛哥

2021/10/15 4:46:32

银行房产抵押贷款有哪些要求

其他回答(2个)

  • 疯语焉

    2021/10/19 20:53:15

    信用卡逾期注意社么逾期一次只要及时还款对贷款影响不大,一共有13种情况在银行眼里将留下不良记录,影响贷款:

    1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。

    2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

    3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

    4、贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。

    5、水、电、燃气费不按时交款。

    6、个人信用卡出现**的行为。

    7、助学贷款拖欠不还款。

    8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。

    9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

    10、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。

    11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此,欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

    12、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期,也会造成不良记录;

    13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

    上述13类情况会导致借款人个人征信的不良记录,情况严重的将进入银行“黑名单”。另外,如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期,银行还要分析这种逾期是否属偶然,如果是偶尔逾期,且时间不长,银行还是会给予优惠,但遇到一些情况,如按照该银行,若逾期次数超过3次,就会影响贷款了。

  • 天涯沦落仁

    2021/10/21 20:01:17

    全款买房虽然第1次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款。全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。从投资的角度说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手**快,退出容易。 贷款买房是通过按揭贷款的方式购房,好像已经成了一种常见的现象。贷款,也就是向银行借钱买房,不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷款买房的第1个优点,就是钱少也能买房。资金使用更灵活。按揭贷款是向银行借钱买房,购房的保险性可以提高。 一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他投资。如果贷款买房,购房人要负担沉重的债务。交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息,充满了未知的变数,甚至金额会全部打了水漂。 贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。

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